金——牌倡导“涡轮互动”式合作模式
您见过涡轮互动传递的精彩吗？ 以及它产生的那种神奇的力量吗？ 这个机械的力学原理就是合作理念的原始模型——互动、力量和效率是其核心。因此、我们倡导“涡轮互动”式的业务合作模式，在长期的专业实践中、我们总结出保障房地产营销效果的技术手段和制度原则如下：
01、实行项目专案小组制；
02、实行项目定期例会制（包括发展商、广告商、设计院等）；
03、实行工作内容时间表格制（包括广告代理内容）。
04、指定专人与客户对接制；
05、实行定期销售效果检讨制；
06、实行定期竞争对手及市场跟踪调查制；
07、实行策划师长期驻场制；
08、实行“管理深圳化，一线人员本地化”制；
09、实行项目策划小组和销售小组双轨制；
10、实行定期营销策略及执行效果评估调整制。
中国战略导向型房地产策划公司——深圳金 牌地产顾问有限公司，是一家拥有17年专业经验的房地产策划、规划、投资咨询、投资中介和市场营销代理公司。主张“战略制胜”的策划观。总经理22年行业经验，一直致力于中国地产系统解决之道的研究和落地实践，以“五位一体”全链增值服务模式做为企业核心竞争力。公司成立17年来，已积累了数百万字的策划积淀和数十个项目营销经验。服务领域涵盖住宅地产、商业地产(购物中心Shopping Mall、商业街区、专业市场等)、旅游地产、城市综合体、田园综合体、特色小镇等。服务内容包括：
一、房地产启动期前端战略基础策划：在理念层面探析项目“能赢的”战略机理，包括房地产拿地策划、前期策划、开发定位策划、规划策划、原创品牌策划等，通过为项目提供战略性总全程系统解决方案，构建项目全链开发的战略主轴，提供强有力的展示方案，帮助开发商缩短拿地时间和过规时间。
二、房地产设计顾问咨询：为项目搭建开发商、设计院三方作业平台，以方案管理方案，为项目推荐建筑、景观等设计资源，优化方案设计，提高方案设计品质、加快项目设计进度。并代为甲方编制设计任务书，参与甲方组织的项目方案评审会等。
三、房地产市场营销代理：通过市场调研、项目SWOT分析和竞争分析、制订有效的房地产销售策略和销售方案（价格方案、推盘方案、认筹方案、开盘方案）；通过商圈调查、商圈分析、业态定位策划和动线规划，制订有效的商业地产销售招商策略和实施方案。通过品牌策划和广告包装、建立项目差异化的品牌形象和感官价值；，通过编制系统的房地产营销策划报告和商业地产招商策划报告，作为房地产营销团队培训教材，发掘项目潜在价值，使项目的每一个细节都转化为营销卖点，并以成功开盘开业为目标。
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